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VILLAMARKET IMÓVEIS

Registado desde Jul 2019

Terreno urbano com 21,8 hectares em TAVIRA

5.750.000 €
Condição:  Em Construção Tipo:  Vende-se

Descrição

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente excelente potencial de desenvolvimento.\nO terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.\nO Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial residencial, um hotel, espaço comercial e equipamento.\nA área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:\nA Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).\nParte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.\nA Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação colectiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).\nEsta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.\nA Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação colectiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.\nNa zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.\nPara além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².\nAs culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.\nA Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².\nA envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Publicado: 6 Jan, 00:10 Visualizações: 7 ID do anúncio: 23311197
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