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Statustributo, Lda

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Terreno para Moradia a minutos do Estádio do Dragão no Porto

130.000 €
Condição:  Ruína Tipo:  Arrenda-se

Descrição

Excelente terreno com 492m2 em Campanhã a minutos do Estádio do Dragão fáceis acessos para o Porto e VCI. O Estádio do Dragão é um estádio de futebol, localizado na freguesia de Campanhã, cidade do Porto, propriedade do FC Porto, sendo neste recinto que a equipa de futebol joga as suas partidas em casa. O estádio foi inaugurado a 16 de novembro de 2003, e tem uma capacidade para 50 033 espetadores. No terreno tem uma moradia em ruinas com 80m2, zona sossegada dentro da cidade do Porto. Viabilidade de construção para moradia V3 com r/chão e 1º andar. O Vale de Campanhã está situado parte mais oriental da cidade do Porto, ocupando uma área total de 374 ha. É limitado a sul pelo rio Douro e a nascente pelo concelho de Gondomar. A norte e a ocidente os seus limites acompanham, grosso modo, a linha de caminho de ferro (Minho e Douro). Apresenta altitudes médias que oscilam entre os 60 e os 80 metros e a sua formação resultou da acção de diversos agentes erosivos, em especial dos seus cursos de água mais importantes: os actuais rios Tinto e Torto. Estes dois rios correm ainda a descoberto através do vale, indo desaguar no rio Douro no local denominado Esteiro de Campanhã. Trata-se de uma zona muito influenciada pela proximidade do mar, marcada por uma intensa pluviosidade e sujeita à ocorrência de cheias periódicas. Estes factores naturais concorreram para a formação de uma paisagem muito favorável à actividade agrícola. Actualmente, o vale possui ainda a maior mancha verde contínua da cidade, com algumas áreas florestadas onde predominam as espécies associadas às regiões pluviosas, como o pinheiro-bravo (Pinus pinaster) ou o carvalho-roble (Quercus robur).

Publicado: 11 Out Visualizações: 2 ID do anúncio: 65115
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