Quinta sobre o Douro na Ermida, Baião

Quinta sobre o Douro na Ermida, Baião

Santa Marinha do Zêzere, Baião   |   Publicado 21 Ago, 12:03   |   ID do anúncio: 973701
Reportar anúncio

Quinta com 33.396, na Ermida, Santa Marinha do Zêzere, Baião, com Moradia, Vinha e Bosque.

Composta por vinha com 2000 pés, com rega gota a gota, sendo parte de vinho tinto, com as castas touriga nacional e francesa e a de branco, com a casta avesso, arinto e alvarinho. Vinha recente com a produção de 9.000Kg.

A restante área é bosque com acessos e caminhos.

Dispõe de Moradia, terminada pelo exterior, faltando os acabamentos interiores e arranjos exteriores, dispondo de projectos, caderno de encargos e orçamentos, permitindo que seja acabada ao gosto do novo proprietário.

Moradia com amplas áreas, com 3 suites no 1.º Andar, dotadas de amplas varandas, sobre o Rio Douro, permitindo vistas invejáveis.

No R/C, dispõe de suite, garagem ampla, que poderá ser adaptada para mais duas suites, além de ampla sala e cozinha, orientada a sul com vistas sobre o Rio.

Localização e envolvente:
Junto da Estação da CP da Ermida, em Santa Marinha do Zêzere, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Edificio Principais características:
- 1.º Andar – 4 frentes, com 3 Suites e 2 Varandas
- R/C – 4 Frentes, Sala, Cozinha, WC, Suite e Garagem

Zona social: ·
Hall de entrada – 9,60m2 ·
Hall de distribuição – 12,50m2
Sala comum com ligação a terraço – 44,60m2 ·
Cozinha ligada á sala – 31,20m2
Wc – 5,10m2
Garagem – 37,30m2

Zona privada: ·
Átrio dos quartos, garagem e 1.º Andar – 12,50m2 ·
Lavandaria nos anexos – 14,90m2 ·
Suite do R/C – 15,80m2 ·
Suites do 1.º andar – 32,00m2, 28,00m2 e 17,40m2

Distâncias:
Ø A4, Amarante – 25km
Ø Peso da Régua – 25Km
Ø Porto – 65Km
Ø Resende – 5Km
Ø Baião – 15Km
Ø Caldas de Aregos – 12Km

Áreas:
- Área bruta privativa: 305,50m2
- Área bruta dependente: 160,60m2
- Área útil de pavimento: 285,30m2


Visualizações: 116
Topo