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PRÉDIO P/ REABILITAR C/PROJ.APROV. PELA DGPC E COM LICENÇA DE AL

975.000 €

Descrição

Prédio devoluto e em propriedade total c/ 377m2 de área bruta de construção, com 5 frações e uma loja. Projeto de arquitetura aprovado pela DGPC para a construção de 7 frações habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista de rio (zona do quarto com vista frontal de rio). Localização privilegiada na Calçada da Pampulha, une a Rua Presidente Arriaga à Avenida Infante Santo, com muitos espaços verdes, restaurantes típicos e tasquinhas.\nPrédio em bom estado estruturalmente, os apartamento, fachadas e escadas necessitam de obra, prédio com 2 entradas, a principal pela Calçada da Pampulha. Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra requer nova Licença)\nComposição atual com 377m2 de área bruta de construção:\nEntrada pela Calçada da Pampulha\n• RC: loja com 34,5m2 \n• 1.º andar: T2 com 77m2\n• 2.º andar: T2 com 83m2\n• 3.º andar: T3 com 103m2\nEntrada pela Travessa dos Brunos:\n• RC: T1 com 41m2\n• 1º andar: T1 com 40m2\nComposição do Predio com Obra com área bruta de construção: 405m2\nEntrada pela Calçada da Pampulha:\n• RC: T0+1 com 34m2\n• 1ºandar: T0 com 38m2(1ºDto) + T1 com 38m2(1ºEsq)\n• 2ºandar: T0+1 com 35m2(2ºDto) + T1 com 39m2(2ºEsq)\n• 3ºandar: T1 com 55m2 Duplex(3ºDto) + T1 com 35m2(3ºEsq) com Vista de Rio\n\nEntrada pela Travessa dos Brunos:\n• RC: T0+1 com 39m2\n• 1º andar: T0+1 com 41m2\n\nImóvel DEVOLUTO, pode ser visitado segundo o Protocolo de Contingência em visitas, definido de acordo com as recomendações da DGS.

Publicado: 7 Jan, 00:06 Visualizações: 3 ID do anúncio: 23311303

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