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ComprarCasa Agualva-Cacém

Registado desde Mar 2021

parcela de terreno rustica com 20.120m2, com um PIP prevendo a

575.000 €
Condição:  Em Construção Tipo:  Vende-se

Descrição

Trata-se de uma parcela de terreno rustica com 20.120m2, situada junto a área urbana consolidada e dotada de todo o tipo de infraestruturas. De acordo com o PDM/Sintra (RCM N.º7-B/2020 de 20/02) o terreno encontra-se abrangido pela classe de ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS e ESPAÇOS FLORESTAIS 2, estando assim obrigado ao cumprimento do disposto nos artigos 116º e 105º do Instrumento de Gestão Territorial em vigor. Para o terreno em causa foi submetido um PIP prevendo a implantação duma superfície comercial com estacionamento exterior na parte do terreno situado à cota mais elevada. A construção do edifico ocorre apenas na área do terreno integrada em ESPAÇOS DE ATIVIDADES ECONÓMICAS, com uma área de 8.177,8m2, podendo face ao disposto no artigo 116º do RPDM/Sintra, aplicar-se um índice de utilização máximo de 0,8,ou seja 6.542,24m2 e de permeabilidade mínimo de 2.453,34m2. São Marcos caracteriza-se por ser uma urbanização autónoma predominantemente residencial, com elevada densidade construtiva e populacional, sendo ocupada sobretudo por edifícios de habitação coletiva com 10 pisos acima do solo, alguns dos quais com comércio ao nível do piso térreo. Trata-se de um bairro completamente infraestruturado e consolidado, revelando bons acessos rodoviários. Conta com uma boa componente comercial de apoio, diversificada e ajustada.

Publicado: 12 Jan Visualizações: 2 ID do anúncio: 75950
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