OPORTUNIDADE-Lote de Terreno para construção em altura a 10 minu

OPORTUNIDADE-Lote de Terreno para construção em altura a 10 minu

Montes de Azurva, Aveiro   |   Publicado 22 Nov, 00:01   |   ID do anúncio: 23301159
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OPORTUNIDADE-Lote de Terreno para construção em altura a 10 minutos do centro de Aveiro.

Descrição do imóvel:

Terreno com 600m2 para construção de edifício multifamiliar.

Localização e envolvente:

Lote terreno com possibilidade de construcão de edíficio multifamiliar até 6 pisos. Neste espaço, o uso preferencial são os habitacionais de tipologia multifamiliar, podendo vir a admitir-se ainda outros de usos complementares e compatíveis.
Tem projeto aprovado, para 20 fogos. No entanto e atendendo as novas tendências de mercado - novas tipologias e localizações, sobretudo, nas zonas limítrofes dos centros urbanos, o projeto pode pode vir a ser “melhor rentabilizado”.
O lote encontra-se devidamente licenciado e possui como atributos e características,

Principais características:
Imóvel localizado em rua sem saída, em local tranquilo e com privacidade. Destaca-se a sua ótima exposição solar (Nascente, Sul, Poente). Na envolvente existe uma vasta e variada oferta de serviços (café, padaria, farmácia, talho, mercearia, supermercados, escola básica de Azurva, centro de social, multibanco,...) e transportes públicos (autocarros).

Pontos de interesse:
- a 8 minutos do hipermercado Continente – Aveiro Centro – 3,8km,
- a 6 minutos do hipermercado Pingo-Doce - 3,4km,
- a 5 minutos do colégio D. José I – 2km,
- a 8 minutos da Avenida Doutor Lourenço Peixinho – 4,8km,
- a 11 minutos do Hospital Distrital de Aveiro – B. Vouga – 7,6km,
- a 9 minutos do Hospital da Luz – CLIRIA, - 4,5km,
- a 10 minutos das escolas Mário Sacramento e José Estevão – 5,8km,

Transportes e acessos:
- a 100m da paragem de autocarro
- a 100m da EN 230 – Aveiro/Águeda
- a 5,3 km da Estação de Comboios (Aveiro) – 10 minutos,
- a 5,1km do acesso à A25 – 7 minutos,
- a 4,1km do acesso à A17 – 6 minutos,

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):
Terreno Urbano:
- Área total do terreno: 600m2,
- Área bruta de Construção Máxima da Parcela - 1.800m2,

Um investimento seguro, não perca esta oportunidade de negócio.


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