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Moradia V8 | Traça Antiga | Jardim | Paranhos | Porto

360.000 €
Condição:  Usado Tipo:  Arrenda-se

Descrição

Moradia V8 em banda perto da Rua da Constituição, com logradouro - Casa tradicional de 3 pisos em bom estado de conservação, com 8 quartos, 2 cozinhas e 4 casas de banho atualmente destinada a residência de estudantes, com enorme potencial para continuar no mercado do short-renting ou se tornar uma habitação própria a poucos minutos do centro do Porto e das Faculdades! - Com um pé direito muito alto. - Excelente exposição solar nascente/poente. - Painéis solares. - Tem um jardim com 132 m2 virado a poente. DISTRIBUIÇÃO: RÉS-DO-CHÃO (área útil de 100 m2) Piso rebaixado, com 2 quartos (ambos com luz direta), uma sala de estar e de lazer mobilada com mesa de jantar, sofás, cadeirões e televisão, uma grande cozinha equipada com acesso ao pátio e ao logradouro privativo. No logradouro, muito soalheiro, encontramos flores, arbustos e árvores de fruta, como também um anexo, que se pode facilmente converter em casa de arrumos ou até num quarto extra. 1º PISO (área útil de 100 m2) 1 ampla suite, 2 quartos individuais e uma casa de banho caracterizam este andar. Todos os quartos beneficiam de muita luz natural. 2º PISO ( área útil de 50 m2) Neste piso encontramos 3 quartos individuais, 1 casa de banho completa, com chuveiro, uma cozinha completamente equipada, pronta para acolher 3 hóspedes. Para quem quiser remodelar este andar é possível criar um magnífico salão com vistas para o logradouro. Esta propriedade representa uma excelente fonte de rendimento, com rentabilidade mínima de 6,2% por ano. Para habitação própria poderá destinar o piso rés-do-chão como escritório e zona de lazer, enquanto aproveita dos dois andares de cima para criar a moradia dos seus sonhos, com jardim, a poucos minutos do coração da cidade do Porto.

Publicado: 15 Set Visualizações: 1 ID do anúncio: 62054

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