Moradia T5 com piscina e vista mar + casa de hospedes em Albufei

Moradia T5 com piscina e vista mar + casa de hospedes em Albufei

Albufeira, Albufeira   |   Publicado 11 Set, 01:00   |   ID do anúncio: 22653993
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PT - Característica moradia Algarvia, de arquitetura mediterrânea com uma tipologia T5 e casa de hospedes independente de tipologia T1, tudo legalizado e de acordo com o arquivo na Câmara Municipal de Albufeira, pronta para alojamento local, localizada numa zona privilegiada com vista mar a 2.5 km da praia do Evaristo e a 4.5 Km do centro de Albufeira.

Encontra-se inserida num lote de terreno com 1.600 m2 composto por um portão de entrada, calçada Portuguesa, jardim adulto com rega automática, piscina com chuveiro, zona coberta, churrasqueira e uma garagem fechada com espaço para duas viaturas.
Encontra-se dividida por dois pisos, composta por:

Rés-do-chão:
Hall de entrada, casa de banho de serviço e lavandaria, sala de estar bastante ampla com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, um quarto que partilha uma casa de banho e outros dois quartos em suite, todas as divisões têm bastante exposição solar.
A modesta e simpática casa de hóspedes é composta por uma cozinha independente, sala, casa de banho e um quarto, tem acesso independente da moradia principal, este anexo poderá ter diversas finalidades.

1º Andar:
Composta por um corredor que serve dois quartos em suite, ambos com varandas, a suite principal usufrui de uma ampla varanda volta a sul com vista mar e grande exposição solar.

De salientar que o imóvel foi sujeito a várias intervenções de remodelação, nomeadamente focado no isolamento térmico / acústico, a reconstrução da piscina em 2019 que obteve uma garantia de 8 anos, existe também aquecimento de origem com radiadores / caldeira, aquecimento também com ares condicionados e foi acrescentado recentemente aquecimento por salamandras pellets em várias divisões, portões automáticos, vidros duplos e painéis solares.

Excelente para residir ou para exploração em alojamento local.

Distâncias Aproximadas :
Praia do Evaristo : 2.5 Km ;
Praia da Galé : 3.5 Km ;
Centro de Albufeira ( baixa ) : 4.5 Km ;
Marina de Albufeira : 3.5 Km ;
C.C. Algarve Shopping : 10 Km ;
Aeroporto de Faro : 46 Km.

Marque já a sua visita com a Premiumkey.pt, contacte-nos para o 289 032 777 ou para o geral@premiumkey.pt, estamos situados junto do Mc Donald´s, no centro de Albufeira-Algarve.

EN - Characteristic Algarvean villa of Mediterranean architecture with a T5 typology and independent guest house of T1 typology, all legalized and according to the archive in Albufeira Town Hall, ready for local accommodation, located in a privileged area with sea view 2.5 km from Evaristo beach and 4.5 Km from the center of Albufeira.

It is set in a plot of land with 1,600 m2 consisting of an entrance gate, Portuguese “calçada” pavement, adult garden with automatic irrigation, swimming pool with shower, covered area, barbecue and a garage with space for two cars.
It is divided over two floors, consisting of:

Ground floor:
Entrance hall, service bathroom and laundry room, quite large living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, one bedroom sharing a bathroom and two other en suite bedrooms, all divisions have plenty of sun exposure .
The modest and friendly guest house consists of an independent kitchen, living room, bathroom and a bedroom, has independent access from the main house, this annex may have several purposes.

1 ° floor:
Comprising a hallway serving two en-suite bedrooms, both with balconies, the master suite boasts a large south-facing balcony with sea views and large sun exposure.

It should be noted that the property has been subject to several refurbishing interventions, especially focused on thermal / acoustic isolation, the reconstruction of the pool in 2019 which obtained a guarantee of 8 years, there is also original heating with radiators / boiler, heating also with air conditioning and has recently been added by multi-room pellet heating, automatic gates, double glazing and solar panels.
Great for living or for exploration in local accommodation.

Approximate Distances:
Evaristo Beach: 2.5 Km;
Gale Beach: 3.5 Km;
Downtown Albufeira: 4.5 Km;
Albufeira Marina: 3.5 Km;
C.C. Algarve Shopping: 10 K


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