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Prime Properties Madeira

Registado desde Abr 2021

Apartamento à venda em Caniço de Baixo com vista para o mar!

180.000 €
Condição:  Usado Nº de Quartos:  2 Nº de Casas de Banho:  3 Tipo:  Vende-se

Descrição

* EXCLUSIVO * EXCLUSIVO * EXCLUSIVO * EXCLUSIVO * EXCLUSIVO * EXCLUSIVO * EXCLUSIVO Localizado nos arredores de Santa Cruz, numa zona chamada Caniço de Baixo, este apartamento de dois quartos é ideal como casa de férias ou como investimento como aluguer turístico. Composto por dois grandes quartos com vistas panorâmicas, todos com armários embutidos, cozinha grande e bem equipada, sala de serviço e loja separada, amplo salão e sala de jantar. Duas casas de banho. Bonita varanda de tamanho agradável com vista para o mar. Um lugar de estacionamento. Acesso à área comum de churrasco. Lugar de estacionamento para visitantes. Mobiliário opcional. A taxa mensal de condomínio é de 64 Euros. Banda larga de fibra óptica Próximo dos transportes e serviços públicos. Santa Cruz está localizada na parte oriental da ilha, perto do Aeroporto Internacional e junto ao mar. Hipotecas - Não Residentes O Banco verificará se o requerente se encontra numa situação financeira que lhe permita satisfazer as condições do empréstimo, as quais se basearão na 'acessibilidade económica'. Se o requerente for trabalhador independente, o pedido deve ser acompanhado de contas auditadas dos três anos anteriores, juntamente com a gestão do ano corrente ou contas não auditadas, satisfatoriamente certificadas por um contabilista aceitável para o Banco, juntamente com declarações fiscais de três anos. O Banco considerará normalmente a concessão de empréstimos até 65% da avaliação do imóvel, ou do preço de compra, o que for mais baixo. Segurança A garantia será ou uma hipoteca sobre o imóvel ou se o imóvel for propriedade de uma empresa (que o Banco exige que seja gerido por uma empresa de gestão especializada da sua lista aprovada), o Banco exigirá uma taxa sobre as acções da empresa juntamente com uma hipoteca registada sobre o imóvel. O Banco recomendará uma cessão sobre uma política de vida adequada. Será também uma condição do empréstimo que o imóvel esteja segurado pelo seu valor total de substituição e os juros do Banco nele anotados. Valorização do imóvel A aprovação de qualquer pedido de empréstimo dependerá da apresentação pelos avaliadores do Banco de um relatório favorável sobre o imóvel, cujo custo será suportado pelo requerente. Procedimento Uma vez que uma candidatura tenha sido aprovada pelo Banco e que os termos e condições tenham sido oferecidos e aceites, todos os documentos legais serão preparados pelos advogados do Banco, com todos os honorários legais a serem suportados pelo candidato. Caso pretenda residir permanentemente na Madeira, recomendamos que troque a sua carta de condução por uma portuguesa, para que esta possa ser renovada ou substituída pela autoridade emissora portuguesa, IMTT - Instituto da Mobilidade e dos Transportes Terrestres, em caso de expiração ou em caso de perda, roubo ou dano. Ser-lhe-á pedido que entregue a sua licença original em troca de uma licença local. Precisará também de ter um seguro de veículo. O seguro de saúde é outro aspecto a ter em conta. O sistema de saúde português cobre os residentes oficiais, nomeadamente aqueles com cidadania da UE ou que trabalham e pagam contribuições para a segurança social. Depois de se registar junto das autoridades de imigração ou da Câmara Municipal e obter um certificado de residência, está autorizado a registar-se no seu centro de saúde local, onde poderá beneficiar do sistema nacional de saúde. Os reformados de países não pertencentes à UE necessitam geralmente de contratar um seguro de saúde privado. No caso de você ou qualquer membro da sua família necessitarem de medicamentos prescritos, aconselhamo-lo a obter uma cópia do relatório médico relativo ao estado e a adquirir quantidades adicionais. A maioria dos bens são mais baratos na Madeira do que noutros países da UE, tais como aluguer, alimentação, propriedades, bebidas e entretenimento, e muitos concordam que o custo de vida é 50% mais baixo do que o da sua terra natal. Se trouxer consigo um animal de estimação, certifique-se de que este recebe as vacinas necessárias e um microchip de identificação.

Publicado: 29 Abr Visualizações: 1 ID do anúncio: 43674
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